пн-вс 10:00—22:00
без выходных
без выходных
Форма обратной связи
Здесь вы можете задать вопрос или оставить комментарий о работе одного из отделов
ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА (ДОГОВОР)
о предоставлении недвижимого имущества в аренду
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Договор является публичным договором (публичной офертой) на основании пункта 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации Общества с ограниченной ответственностью "Институт Современной Практической Психологии "Форсайт" (ООО "Институт Психологии "Форсайт") в лице генерального директора Трубачевой Ренаты Владимировны, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», адресованным любому правоспособному и дееспособному физическому лицу, достигшему 18 лет, выразившему готовность заключить договор аренды и принявшему условия настоящего Договора публичной оферты. После принятия изложенных ниже условий и началом пользования Сервисом, лицо, производящее акцепт этой оферты, становится Арендатором.
1.2. Полным и безоговорочным акцептом настоящей публичной оферты считается факт начала пользования Сервисом и регистрация на Сервисе. С момента совершения акцепта Арендатор считается ознакомившимся и согласившимся с настоящей публичной офертой и, в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, считается вступившим с Арендодателем в договорные отношения в соответствии с условиями Договора.
1.3. Публичный договор, совершенный в вышеописанном порядке, считается заключенным в простой письменной форме, не требует оформления на бумажном носителе и обладает полной юридической силой.
1.4. Арендодатель имеет право в любой момент изменять условия аренды и условия Договора в одностороннем порядке без предварительного согласования с Арендатором, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на Сервисе не менее, чем за один день до их ввода в действие.
2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
2.1. «Оферта» – публичное предложение Арендодателя, адресованное любому физическому лицу, заключить с ним договор на существующих условиях, содержащихся в Договоре, включая все его приложения.
2.2. «Сервис» - специализированная онлайн площадка (программный комплекс), расположенная в информационно – телекоммуникационной сети Интернет по адресу https://f-ps.ru/arenda-zalov-v-sankt-peterburge, позволяющая осуществлять выбор помещения для аренды.
2.3. «Объект» – помещение или часть помещения, передаваемая Арендодателем Арендатору в соответствии с настоящим Договором.
2.4. Арендодатель - ООО «Институт психологии «Форсайт»
2.5. Арендатор - физическое, заключившее договор аренды одного или нескольких помещений Арендодателя.
3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
3.1. Арендатор обязуется принять и оплатить, а Арендодатель обязуется предоставить в аренду часть помещения, находящееся по адресу: 194044, Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, д.57/2, литер А, пом. 3-Н, с предоставлением оборудования.
3.2. Выбор части помещения, дата, время и стоимость аренды осуществляется в момент записи через Сервис.
Время и дата аренды могут быть изменены по соглашению сторон.
3.3. Фактическая передача помещения осуществляется по Акту приема-передачи (Приложение № 1), являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.4. По окончании аренды Стороны подписывают Акту приема-передачи. Если Арендатору были оказаны дополнительные услуги по его запросу, Стороны также подписывают Акт оказанных услуг.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1.1. Передать Арендатору помещение в состоянии, пригодном для целевого использования в соответствии с действующими санитарно-гигиеническими требованиями и противопожарными правилами в день аренды по Акту приема-передачи, который подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью Договора.
4.1.2. Принять помещение у Арендатора по Акту приема-передачи в момент прекращения действия Договора.
4.1.3. Информировать Арендатора о любых событиях и обстоятельствах, которые могут не позволить Арендодателю предоставить помещение, являющееся предметом настоящего Договора в аренду.
4.1.2. Принять помещение у Арендатора по Акту приема-передачи в момент прекращения действия Договора.
4.1.3. Информировать Арендатора о любых событиях и обстоятельствах, которые могут не позволить Арендодателю предоставить помещение, являющееся предметом настоящего Договора в аренду.
4.1. Арендодатель обязан:
4.2.1. Принять помещение у Арендодателя в день аренды по Акту приема-передачи, который подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
4.2.2. Использовать Объект в соответствии с условиями действующего законодательства и настоящего Договора и исключительно в соответствии с целевым назначением, указанным в Договоре и (или) соответствующем Приложении к настоящему Договору.
4.2.3. Содержать Объект в полной исправности, надлежащем санитарном состоянии, чистоте и порядке;
4.2.4. Соблюдать нормы противопожарной безопасности, законодательства об охране труда и техники безопасности, требования природоохранного законодательства, экологические, санитарно-гигиенические;
4.2.5. Соблюдать чистоту и порядок на Объекте. Бережно относиться к оборудованию и имуществу, расположенному в местах общего пользования. Не допускать захламления бытовым и строительным мусором прилегающей территории и мест общего пользования.
4.2.6. При обнаружении признаков аварийного состояния Объекта немедленно сообщить об этом Арендодателю. Незамедлительно и за свой счет принимать меры по устранению аварий, произошедших на Объекте, и возместить Арендодателю причиненный ущерб, если Арендатор не докажет, что авария произошла не по его вине. При возникновении аварийных, чрезвычайных ситуаций, обеспечить Арендодателю и третьим лицам свободный вход на Объект.
4.2.7. Нести ответственность за нарушение природоохранного законодательства, экологических и санитарно-гигиенических норм, стандартов, правил, а также норм противопожарной безопасности и охраны труда при эксплуатации арендуемого объекта;
4.2.8. Нести ответственность перед Арендодателем и иными лицами за причиненный пожаром ущерб, если в результате независимой экспертизы будет признано, что ущерб причинен по вине Арендатора;
4.2.9. Своевременно завершить расчеты с Арендодателем согласно условиям, предусмотренным разделом 3 настоящего Договора.
4.2.10. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные, экологические и иные нормы в соответствии с нормативными актами Российской Федерации и условиями настоящего Договора. Обеспечивать пожарную и электрическую безопасность.
4.2.11. Соблюдать правила и нормы эксплуатации (использования) арендуемого помещения и оборудования, а также общепринятые нормы делового оборота и деловой этики.
4.2.12. Обеспечить сохранность инженерных сетей и коммуникаций, расположенных в арендуемом помещении с учетом их нормального износа.
4.2.2. Использовать Объект в соответствии с условиями действующего законодательства и настоящего Договора и исключительно в соответствии с целевым назначением, указанным в Договоре и (или) соответствующем Приложении к настоящему Договору.
4.2.3. Содержать Объект в полной исправности, надлежащем санитарном состоянии, чистоте и порядке;
4.2.4. Соблюдать нормы противопожарной безопасности, законодательства об охране труда и техники безопасности, требования природоохранного законодательства, экологические, санитарно-гигиенические;
4.2.5. Соблюдать чистоту и порядок на Объекте. Бережно относиться к оборудованию и имуществу, расположенному в местах общего пользования. Не допускать захламления бытовым и строительным мусором прилегающей территории и мест общего пользования.
4.2.6. При обнаружении признаков аварийного состояния Объекта немедленно сообщить об этом Арендодателю. Незамедлительно и за свой счет принимать меры по устранению аварий, произошедших на Объекте, и возместить Арендодателю причиненный ущерб, если Арендатор не докажет, что авария произошла не по его вине. При возникновении аварийных, чрезвычайных ситуаций, обеспечить Арендодателю и третьим лицам свободный вход на Объект.
4.2.7. Нести ответственность за нарушение природоохранного законодательства, экологических и санитарно-гигиенических норм, стандартов, правил, а также норм противопожарной безопасности и охраны труда при эксплуатации арендуемого объекта;
4.2.8. Нести ответственность перед Арендодателем и иными лицами за причиненный пожаром ущерб, если в результате независимой экспертизы будет признано, что ущерб причинен по вине Арендатора;
4.2.9. Своевременно завершить расчеты с Арендодателем согласно условиям, предусмотренным разделом 3 настоящего Договора.
4.2.10. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные, экологические и иные нормы в соответствии с нормативными актами Российской Федерации и условиями настоящего Договора. Обеспечивать пожарную и электрическую безопасность.
4.2.11. Соблюдать правила и нормы эксплуатации (использования) арендуемого помещения и оборудования, а также общепринятые нормы делового оборота и деловой этики.
4.2.12. Обеспечить сохранность инженерных сетей и коммуникаций, расположенных в арендуемом помещении с учетом их нормального износа.
4.2. Арендатор обязан:
4.3.1. возмещение ущерба за оборудование производится в 100% размере, исходя из его рыночной стоимости на момент причинения ущерба.
4.3.2. возмещение ущерба за порчу помещения и прочего имущества производится, исходя из рыночной стоимости ремонта на момент причинения ущерба.
4.3.2. возмещение ущерба за порчу помещения и прочего имущества производится, исходя из рыночной стоимости ремонта на момент причинения ущерба.